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Indipendente
Descrizione immobile
Mediatori Group Marlia propone in vendita: porzione finale di casa indipendente, con accesso privato e disposta su due livelli per una superficie complessiva di 105 mq, corredata da resede esclusiva di circa 70 mq e doppio giardino pianeggiante, distribuito su due terrazzamenti distinti ma facilmente fruibili: spazi ideali per l’installazione di un gazebo o di una piscina fuori terra.
L’intera proprietà è completamente recintata e riservata, senza parti comuni con il vicinato, e comprende due posti auto privati.
Recentemente è stato sostituito anche il cancello d’ingresso, realizzato interamente in ferro battuto con cura artigianale e gusto, perfettamente integrato nel contesto dell’abitazione.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa: il tetto è stato rifatto con coibentazione e guaina isolante, i pavimenti sono in cotto, e l’impianto di riscaldamento è garantito da camino a legna nella zona giorno e stufa a pellet, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas alimentata tramite bombole, alloggiate in un vano tecnico esterno chiuso, situato sulla terrazza.
La zona non è servita da metano.
Per quanto riguarda gli infissi, sono in legno nelle camere, nel soggiorno e nel disimpegno in cima alle scale, mentre quelli degli altri ambienti sono in PVC, tutti dotati di doppi vetri isolanti, per un buon comfort termico e acustico.
L’immobile non necessita di ulteriori interventi, se non una semplice imbiancatura interna.
Internamente, al piano terra, l’abitazione si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona giorno open-space con cucina a vista, ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un bagno di servizio.
Una scala in ferro battuto conduce al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno spazioso con doccia, e un vano ad uso lavanderia/ripostiglio, completo di attacchi per la lavatrice.
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e di pregio, a soli pochi chilometri dal centro storico di Lucca e a circa 500 metri dall’Esselunga di Marlia, in posizione comoda ma riservata, ideale per chi cerca indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi principali.
Per ulteriori informazioni rivolgersi al numero 05831532396
Dettagli
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LU2 - Studio Marlia Centro D.i.
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