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Buggiano – Proponiamo in VENDITA con incarico in ESCLUSIVA, importante proprietà panoramica con oltre 20.000 mq di terreno
In splendida posizione collinare, nel Comune di Buggiano, proponiamo in esclusiva un’importante proprietà immersa nel verde, con vista panoramica aperta sulla vallata e un contesto di grande privacy.
La proprietà è circondata da oltre 20.000 mq tra uliveto, bosco e giardino, completamente recintati e organizzati per garantire riservatezza, sicurezza e piena fruibilità degli spazi esterni. L’accesso avviene tramite strada privata interamente asfaltata e illuminata, con un primo cancello all’ingresso della proprietà e un secondo cancello in prossimità dell’abitazione.
Il compendio è protetto da un doppio sistema perimetrale, con recinzione esterna in rete metallica e ulteriore barriera elettrificata a bassa tensione nella zona più prossima alla casa.
L’abitazione, di circa 300 mq catastali, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo una zona giorno di grande respiro, composta da salone doppio con camino, cucina open space con camino, bagno con antibagno di generosa metratura, locale tecnico e ampio ripostiglio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, uno studio, un grande bagno con vasca e doccia, oltre a un ulteriore bagno.
Gli esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: ampie terrazze panoramiche, patio, loggiati, piazzali pavimentati e aree verdi permettono di vivere pienamente la casa anche all’aperto, in un contesto riservato e dominante.
Completano la proprietà un’autorimessa recentemente ristrutturata, spazi accessori e locali di servizio.
L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo, mentre l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio.
📍 Distanze principali:
• circa 5 minuti dal centro di Buggiano (PT)
• circa 30 minuti da Pistoia
• circa 30 minuti da Lucca
📌 Riepilogo sintetico
📍 Buggiano, posizione collinare panoramica
📐 Abitazione di circa 300 mq catastali
🌿 Oltre 20.000 mq di terreno
🫒 Uliveto, bosco e giardino
🛡️ Proprietà completamente recintata
🔐 Doppio sistema perimetrale
🚪 Doppio cancello di accesso
🛣️ Strada privata asfaltata e illuminata
🔥 Salone doppio con camino
🍽️ Cucina open space con camino
🛏️ 4 camere da letto
💼 1 studio
🚿 3 bagni complessivi
⚙️ Locale tecnico
📦 Ampio ripostiglio
🌅 Terrazze panoramiche
🌤️ Patio e loggiati esterni
🚗 Ampi piazzali pavimentati
🚘 Autorimessa recentemente ristrutturata
💧 Approvvigionamento idrico tramite pozzo
♨️ Riscaldamento a gasolio
🌄 Vista panoramica sulla vallata
✨ Ideale per chi cerca privacy, natura e ampia metratura
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, potete contattarci al 349.6809455 o allo 0583.936228
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