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COD. RIF: 121
Capannone Industriale/Artigianale in Affitto – Tobbiana (Prato)
Affittasi interessante capannone di circa 480 mq situato nella zona strategica di Tobbiana, ideale per attività di stoccaggio o lavorazioni artigianali. L'immobile si presenta in ottimo stato, con ampi spazi di manovra e disponibilità immediata.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 480 mq circa.
Altezza Interna: 5 metri (sottotrave).
Accessi: Doppio portone d'ingresso con altezza di circa 4 metri, ideale per il carico/scarico merci e l'accesso di furgoni o mezzi pesanti.
Area Esterna: Accesso al piazzale tramite cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy.
Versatilità: Attualmente accatastato come C/2 (magazzino/deposito), con possibilità concreta e agevole di cambio destinazione d'uso in C/3 (laboratorio per arti e mestieri).
Condizioni Contrattuali:
Canone Mensile: € 4.000 + IVA.
Deposito Cauzionale: 3 mensilità.
Disponibilità: Libero da subito.
Punti di Forza: La posizione a Tobbiana garantisce un'ottima vicinanza ai principali assi viari e al casello autostradale di Prato Ovest. La presenza del doppio portone e l'altezza interna lo rendono una soluzione estremamente funzionale per diverse tipologie di business.
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