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PISTOIA CENTRALE – AMPIO TERRATETTO CON GIARDINO E GARAGE
In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalle mura cittadine, proponiamo in vendita un affascinante terratetto libero su due lati, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, garage e molteplici possibilità di utilizzo.
L’immobile, risalente agli anni ’30 e oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nei primi anni 2000, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq commerciali.
Al piano terra troviamo una doppia zona giorno, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e ben distinti, un angolo cottura completo di cucina su misura e uno studio, perfetto anche come ambiente per lavorare da casa.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rifatti nel 2000, così come il bagno.
All’ultimo piano è presente una soffitta, attualmente utilizzata come zona deposito e dove è collocata anche la caldaia. Il tetto è stato inoltre oggetto di interventi di manutenzione circa un paio di anni fa.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal piano seminterrato, composto da un ulteriore bagno con doccia, una cucina abitabile, un soggiorno con camino e una camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede inoltre a un secondo resede esterno, uno spazio riservato e ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto.
Esternamente l’abitazione dispone di un resede frontale e di un ampio resede tergale con passo carrabile, all’interno del quale è possibile parcheggiare comodamente fino a tre automobili. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, soppalcato e quindi dotato di ulteriore spazio utile per deposito o rimessaggio.
Sopra il garage troviamo inoltre un terrazzo di circa 20 mq, un ulteriore spazio esterno che aumenta la vivibilità e il potenziale dell’immobile.
Una soluzione rara per posizione, metratura e spazi accessori, ideale per chi cerca un’abitazione ampia e indipendente nel cuore di Pistoia, con la comodità del centro, posti auto, garage e spazi esterni.
DISPOSIZIONE:
Piano terra: doppia zona giorno, angolo cottura, studio e resede frontale;
Piano primo: tre camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia;
Piano soffitta: vano deposito;
Piano seminterrato: cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia e resede esterno;
Esterno: resede frontale, tergale carrabile con possibilità di parcheggiare fino a tre auto, garage di circa 40 mq soppalcato e terrazzo di circa 20 mq.
L’immobile è situato in zona Pistoia Centrale, adiacente alle mura cittadine, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il Centro Storico e tutti i principali servizi.
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