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Conferenza stampa Mediatori Group 2025 - Prato e Provincia

22/04/2025 - 22/04/2025

Cala il prezzo del compravenduto, ma c'è aria di ripresa. L'immobiliare pratese ai blocchi di (RI)partenza

PRATO, 14 aprile 2024 – Restano sostanzialmente stabili rispetto al 2023 le transazioni immobiliari, anche se l'ultimo trimestre dello scorso anno ha fatto registrare un incremento deciso. E' calato del 9% il prezzo del compravenduto, passando da un valore medio di 189mila euro a 172mila. Si cercano soprattutto bilocali e trilocali e fra i cittadini non italiani, sono in prevalenza cinesi ed albanesi a richiedere un mutuo. A livello di quartieri, La Pietà e la Castellina si confermano i quartieri più costosi in cui acquistare casa, mentre il Soccorso è il quartiere più economico. Più abbordabili Montemurlo e soprattutto la Valbisenzio. Questi tratti salienti del mercato immobiliare di Prato e provincia relativo al 2024, tracciato da Mediatori Group.

Secondo le statistiche delle Agenzie delle Entrate, le transazioni immobiliari in Italia hanno registrato un lieve incremento generale del 1,28% rispetto a due anni fa, con il +7,60% fatto registrare negli scorsi mesi di ottobre, novembre e dicembre che sembrano fotografare un quadro in ripresa (dopo il netto decremento rispetto al 2022). E Prato non ha fatto eccezione: analizzando l'intera provincia, dopo un 2023 difficile caratterizzato da un calo del 13,2% delle compravendite rispetto al 2022, il 2024 ha registrato una stabilizzazione (+0,03% annuo) con segnali di ripresa. Particolarmente significativo è l'incremento del 9,3% nell'ultimo trimestre dello scorso anno rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, che potrebbe indicare l'inizio di una nuova fase positiva per il settore.

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